Grand studio avec Jardinet économe avec parking sous-sol : Le parfait pied-à-terre ou investissement aux portes du Parc du Pâtis à Meaux ! Laissez-vous séduire par ce grand studio clé en main situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché à Meaux. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente, ce logement séduit par ses volumes et son état irréprochable. La pièce de vie avec cuisine équipée intégrée offre un cadre de vie très agréable au quotidien. Son système de chauffage géothermique innovant vous assure un confort optimal tout au long de l'année pour un coût maîtrisé. En prime, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un accès PMR complet et d'un jardinet privatif. Les plus qui font la différence : • Économe & Écologique : Chauffage géothermique et excellente isolation. • Emplacement vert & pratique : Parc du Pâtis, bords de Marne, plage de Meaux et gare accessibles facilement. • Confort : Place de parking privée en sous-sol sécurisé, jardinet privatif. • Normes PMR : Accessibilité fluide et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne et rentable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.