✨BEAU STUDIO DE 33M² AVEC TERRASSE- BOX PRIVATIF ET CAVE ✨ Cet appartement 1 pièce à Montesson vous plaira par son environnement au calme dans une résidence sécurisée et piétonne. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux desservi par un ascenseur, ce studio de 33 m² habitable propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec grand placard ouvre sur un séjour lumineux, complété d'une salle de bain avec WC. La fibre optique est disponible dans le logement. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec caméras, d'un digicode, interphone garantissant un cadre de vie serein. Ce studio dispose également d'une terrasse sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur, d'une place de parking boxée privative et d'une cave. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, alliant confort, sécurité et prestations recherchées. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.