MONTFORT-L’AMAURY – UN PETIT COCON DE CHARME AU CALME ABSOLU ! Idéalement situé en plein cœur de Montfort-l’Amaury, découvrez ce charmant studio de 22,73 m², niché au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové à neuf, ce studio séduit par son atmosphère chaleureuse et offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants et commodités sont à quelques pas seulement. Autre avantage appréciable : de très faibles charges de copropriété, qui renforcent l’attrait de ce bien. Vendu loué pour une durée maximale de deux ans, ce studio représente une belle opportunité d’investissement au cœur d’une commune particulièrement recherchée. Un bien plein de charme, alliant tranquillité, confort et emplacement exceptionnel. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.18€ par mois (soit 494.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.