EXCLUSIVITE à MONTMORENCY _ Quartier Bas de Montmorency _ Studio à rénover dans secteur recherché : _ à proximité des commerces, _ au pied du bus, _ à 500m de la ligne H _ à 800m du CASINO et du LAC D'ENGHIEN LES BAINS _ Surface : 9,56 m² _ WC sur palier ----- LES +++ ----- - Au 6ème étage avec ASCENSEUR jusqu'au 5eme étage. - Secteur à très forte valeur - Gardien - Résidence calme et agréable ----- CHARGES ------ - Copro : 35€ / mois (comprenant électricité, eau et chauffage) - Taxe foncière : 26€ /mois Idéal investisseur ou pied à terre avec accès direct Paris en 30mn. Estimation locative en meublé => 475€ HC / mois => Une question sur ce studio ? Contactez-moi, je vous répondrai avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.