Opportunité d'investissement, placement locatif à rendement net de 4,5% à Montpellier en résidence universitaire, Studio de 14 m2, tout équipé, La résidence bénéficie d'une laverie, d'une salle de sport, d'espaces communs pour la cohésion des étudiants et la convivialité, Proche des universités, Géré par un gestionnaire sur place qui vous verse le loyer au trimestre, Montant du loyer annuel : 3838€ Taxe foncière 214€/an Charges de copropriétés 24€/mois Garantie locative assurée Aucun risque d'impayé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.