Au coeur de l'Ecusson, à deux pas du Carré Saint-Anne, venez découvrir ce studio complètement rénové qui allie charme de l'ancien et emplacement d'exception. Il se compose d'une pièce de vie avec bars au sol, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain ainsi qu'une surface supplémentaire de plus de 6 m2 en mezzanine, idéale pour le coin nuit. Les Plus ; menuiseries récentes, double vitrage, isolation intérieure, électricité refaite, aucun travaux à prévoir ! Bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.