STUDIO 26m2 - BAS MONTREUIL/REPUBLIQUE Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, et une isolation complète. (classe énergie D) Cet appartement situé en RDC d’un immeuble en très bon état comprend : - une entrée - un séjour/chambre  - une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas  - une salle d’eau entièrement carrelée avec WC - atout supplémentaire un espace extérieur privatif de 5m2 aménagé en terrasse - une cave Charges de copropriété 650€/an. Taxe foncière 650€/an. Proximité des stations métro : Robespierre et Croix de Chavaux (Ligne 9) 1 km métro Bérault (Ligne 1) et 1,2 km Vincennes (RER A) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.