Opportunité à Saisir - Appartement T1 avec Balcon à Montreuil Situé dans un quartier recherché de Montreuil, à proximité de Vincennes, des commodités et des espaces verts, cet appartement T1 d'une surface de 31m² offre un cadre de vie agréable à ses occupants. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée. Un balcon offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter de l'air frais et du soleil. Vous pourrez également compter sur une place de parking extérieure et économiser un temps précieux à chercher une place de stationnement. Une cave vient compléter ce bien. La résidence de 1970 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose d'un digicode, de plus le quartier reste sécurisé et convivial. Bien que nécessitant de petits travaux de rénovation, il offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie personnalisé et confortable selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien prometteur à Montreuil. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.