NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ iad France – NANTES LONGCHAMP – STUDIO 18 M² – 1ER ÉTAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Au cœur du quartier recherché de Longchamp à Nantes, découvrez ce studio de 18 m², situé au 1er étage d'une résidence des années 1990, sans ascenseur. Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien. Ses atouts : Quartier recherché – 1er étage – Résidence des années 1990 – Commerces et transports à proximité – Actuellement loué, ce studio vous permet d'envisager un investissement avec des revenus locatifs dès l'acquisition. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.