Studio 1 room of 19 m² in Nantes (44300)

iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EN EXCLUSIVITE. Idéalement situé en retrait du Boulevard des Poilus à NANTES 44300 dans petit collectif de 6 appartements. Ce charmant studio rénové de 19m² offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour exploiter pleinement chaque mètre carré.

Le studio au rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec kitchenette fonctionnelle, d'un grand placard de rangements, d'une pièce de vie avec accès au jardin privé de 150m2 et d'une salle d'eau avec WC.

Les transports en commun à proximité faciliteront vos déplacements.

Les expositions à l'est et au sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

La copropriété est bien entretenue avec un gardien présent au quotidien (du lundi au samedi). Vous disposez d'une laverie, d'une salle de jeux et d'un local vélo commun.

SES ATOUTS : La localisation - La copropriété avec système de gardiennage - L'état du logement (rénovation 2022) et le jardin privé.

Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.