NANTES - BOULEVARD DES BELGES - APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ - PROCHE TRANSPORTS - COMMERCES - ÉCOLES - ERDRE Idéalement situé à Nantes, venez découvrir ce superbe appartement de 27 m² env récemment rénové vous offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1950 sans ascenseur, cet appartement exposé Nord - Ouest est très lumineux. Il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien, incluant la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone , un système de chauffage individuel par radiateurs électriques ainsi qu'un local à vélo . L'immeuble bien entretenue, dispose d'un gardiennage, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. SES ATOUTS : Proche du centre ville - aucun travaux à prévoir - lumineux Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 356 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Ravidat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.