Apartment 1 room of 32 m² in Nantes (44300)

iad France - Delphine Plissonneau vous propose: NANTES- BOTTIERE- APPARTEMENT T1 bis- TERRASSE-GARAGE- IDEAL PRIMO OU INVESTISSEUR

Appartement de type 1 situé dans une copropriété des années 1990, au 1er étage sur 5 avec ascenseur.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie/dressing. Une terrasse de 13m2 exposée sud-ouest et un garage en sous sol sécurisé complètent le tout.

Ses atouts : belle exposition, proche écoles, commerces et transports, bel espace de vie, local vélos.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.