PARFAIT ETAT - DPE C - COPROPRIÉTÉ RECENTE - GARE SUD - PLACE DE PARKING. Situé dans une copropriété sécurisée et récente, cet appartement est en parfait état. Il se compose d’une entrée avec rangements / placard desservant un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d’eau et un WC séparé. CHARGES FAIBLES : Eau chaude / froide et chauffage urbain inclus. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et / ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.57€ par mois (soit 1038.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.