Investissement - RENTABILITÉ/ UNIVERSITÉ/ BORNALA Idéalement situé dans la magnifique ville de Nice, ce studio de 22 m2 est un investissement malin à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. pas de gros travaux à prévoir, l'appartement prêt à vous accueillir, L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé. Ce studio convient parfaitement pour ceux qui recherchent un logement compact et fonctionnel. L'appartement est situé au 70 avenue de la bornala proche de la fac Situé dans un quartier proche de la fac de lettres Campus Carlone, vous pourrez profiter de tous les attraits de la ville à proximité : les plages, les transports en commun ligne 1 du Tram arrêt Magnan et bien plus encore. De plus, la tranquillité des lieux est un atout. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier niçois. Prenez contact avec pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.