Exceptionnel studio à Nîmes Centre-Ville - Idéal pour étudiant ! Situé en plein cœur de Nîmes, ce charmant studio de 25m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel, parfait pour un étudiant à la recherche d'un logement proche des commodités et des facs. Entièrement à rénover, ce studio comprend une pièce principale lumineuse pouvant servir de chambre et de salon, tout l'espace est à penser et à imaginer. Situé dans un quartier animé et dynamique, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, transports en commun, écoles et universités. Ce studio offre un espace optimisé pour une vie étudiante confortable. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt de la ville facilitera votre quotidien et vous permettra de profiter pleinement de Nîmes et de son environnement culturel riche. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité de louer un studio fonctionnel, bien placé et agréable à vivre au cœur de Nîmes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.