Apartment in Nogent-sur-Marne (94130)
ExclusiveContract signed

€160,000

Apartment in Nogent-sur-Marne (94130)

  • 1 room
  • 21 m²

STUDIO EN HYPER CENTRE de NOGENT SUR MARNE !!!!! * IDÉAL INVESTISSEUR *. FAIBLES CHARGES *. EXCELLENTE RENTABILITÉ Je vous propose un studio au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé et entièrement rénové il y a quelques années . Excellent locataire en place depuis 13 ans sans aucun souci de paiement Bail se terminant le 31 octobre 2026 LOUÉ 720€ charges comprises Séjour , petite cuisine ouverte, salle d'eau avec wc une cave Chauffage individuel électrique double vitrage et bonne isolation COEUR DE VILLE TOUS LES COMMERCES ET CAFÉS RESTAURANTS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS !!!! NATHALIE GUEDJ votre mandataire DISPONIBLE 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1768130

Characteristics

  • Basement
  • Electric heating
  • Floor 2 on 3
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
20
Annual fees
€900 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€160,000

of

Price per m²
€7,619 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

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