ORANGE - Exclusivité Quartier de la Gare. Idéal investisseur ou premier achat. Venez vite découvrir ce Studio entièrement rénové et prêt à aménager ou à louer. Situé au 1er étage de l'immeuble dans une petite copropriété avec de faibles charges, il se compose d'une pièce de vie principale et d'une salle d'eau équipée avec wc. Double vitrage et climatisation réversible sont présents. Du stationnement gratuit est disponible à proximité. Rare dans ce quartier tranquille appelez moi vite et allons le visiter ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.