Situé dans le 14e arrondissement de Paris, secteur de la mairie, proche de la rue Daguerre, ce charmant studio de 14 m² environ, offre un cadre de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il bénéficie d'une bonne situation géographique à proximité des commodités et des transports en commun. Le studio se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser ce bien et le personnaliser à votre goût, son potentiel en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce véritable havre de paix en plein ville !! Contactez-moi sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.48€ par mois (soit 461.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.