Calme – Lumineux – Fonctionnel Idéal investisseurs ou pied à terre ! Dans 15ème arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio situé au 6ème étage d’un immeuble des années 30 avec ascenseur, en plein cœur d’un quartier commerçant et à côté du parc Georges Brassens. La pièce de vie est lumineuse, grâce à sa grande fenêtre et son orientation Sud. Un coin cuisine est aménagé. La salle d’eau avec douche et toilettes est très fonctionnelle. L’appartement est en bon état. Au sol, un très joli parquet massif. Une cave est vendue avec l'appartement. Idéalement situé dans un quartier recherché du 15ème arrondissement, ce studio bénéficie des commerces au pied de l’immeuble. De nombreux bus passent à proximité de l’immeuble ainsi que le tram. Situé entre les métros Porte de Vanves, Convention et Plaisance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.