EXCLUSIVITÉ - Rue Saint Martin - Charmant studio à deux pas du Centre Pompidou Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio de 18 m² environ plein de charme est situé au 2? étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), à proximité immédiate du Centre Pompidou et du quartier Beaubourg. Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel, entouré de commerces, boutiques et restaurants. L’appartement est en bon état et se compose d’une pièce de vie au calme , d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de d'eau fonctionnelle. Une opportunité rare dans un quartier prisé de la capitale ! Bienvenue les visites !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT G indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro EI (ID 27521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.