Superbe studio Rénové et Lumineux de 20 m² environ au cœur du quinzième arrondissement de Paris, rue de la Procession. A 7 mn du métro Volontaires (L12) et à 15 mn à pied de la gare Montparnasse, ce studio de 19,14 m² carrez se situe au 4e étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur. Il est dans un état impeccable et dispose de toutes les commodités. Le séjour lumineux orienté ouest, a une vue dégagée sur un jardin intérieur. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'un four micro-ondes, de plaques et d'une hotte aspirante. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, des toilettes suspendus et le branchement pour une machine à laver le linge. Présence d'un Gardien. Chauffage collectif urbain (CPCU). Très bon DPE classé "C". Aucuns travaux ! Le studio peut être habité ou loué tout de suite ! A saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.