Studio au calme sur jardin vendu avec Parking à 1 min à pied du métro Jaurès D’une surface de 21 m², le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, gardien), l’appartement bénéficie d’une exposition côté jardin, garantissant le calme avec vue dégagée. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien (valeur estimée, environ 18 000 €), inclus dans le prix de vente. Emplacement idéal : commerces, restaurants branchés, cinéma, canal Saint-Martin et transports (métro Jaurès, lignes 2, 5 et 7) à moins de 2 minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.