PARIS 18ᵉ / LIMITE 17ᵉ – GRAND STUDIO MEUBLÉ DE 29 m² – CAVE Un appartement prêt à vivre, entre les Batignolles et Montmartre Le quartier : une vie parisienne pratique et animée À la lisière du 17ᵉ arrondissement, à proximité des Batignolles et de Montmartre, profitez des commerces, cafés, marchés et espaces verts du quartier. Le métro Guy Môquet (ligne 13), à environ 300 m, et plusieurs lignes de bus facilitent vos déplacements. La résidence : un cadre sécurisé et verdoyant Construite en 1980, cette résidence fermée et très bien entretenue dispose d’un gardien, d’un jardin arboré et d’une terrasse commune. Une copropriété conviviale offrant un cadre agréable au quotidien. L’appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage de cette partie de l’immeuble, avec ascenseur. La résidence et l’appartement sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’appartement : du confort et des aménagements astucieux Rénové et en très bon état, ce grand studio offre un séjour de 18 m² exposé nord-est, avec parquet massif de qualité, double vitrage et volet électrique. L’entrée comprend un placard profond et un second placard dissimulant un bureau d’appoint intégré : un espace pratique pour travailler, qui se referme une fois la journée terminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un réfrigérateur, d’un four, de plaques électriques et d’un lave-linge. La salle de bains comprend une baignoire, des WC et des rangements. Une cave complète l’ensemble. Vendu meublé : posez vos valises ou profitez d’un investissement clés en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 824 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.