Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Paris au 5ème Étage avec Ascenseur Bienvenue dans ce ravissant studio situé en plein cœur de Paris, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce studio de 30m² est un véritable petit bijou au sein de la capitale française. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimisé de cet espace, avec une salle de bain moderne et lumineuse, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. La pièce principale, qui constitue à la fois le salon et la chambre, bénéficie d'une exposition au sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous profiterez d'un environnement serein et calme au cœur de l'effervescence parisienne. La proximité des transports en commun (à seulement 200 mètres), vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. Un grand avantage de ce bien est la faiblesse des charges, ce qui en fait un investissement locatif attrayant ou un pied-à-terre idéal à Paris. Ce studio est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de vie citadine, les investisseurs ou les étudiants en quête d'un logement fonctionnel au cœur de la capitale française. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce charmant studio, le coup de cœur est garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.