Opportunité à saisir ! Studio Rénové avec Parking à Paris dans une Résidence Sécurisée ! Ce charmant studio de 32m², idéalement situé au cœur de Paris, présente une solution de vie confortable et pratique pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ce studio qui comprend une cuisine équipée, une salle de bain moderne. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. La résidence, construite en 1980, est dotée d'un ascenseur pour un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien assurent une sécurité optimale au quotidien. Côté pratique, vous disposerez d'une place de parking au sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, l'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 11 étages, ce studio rénové est idéalement placé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un studio entièrement rénové avec parking dans une résidence sécurisée à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prendre conseil auprès de nos experts immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.