Local commercial rénové en Studio au Cœur de Passy Magnifique studio rénové est une opportunité unique sur le marché immobilier. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, cet appartement au subtil mélange de modernité et de charme parisien saura vous séduire dès le premier regard. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité des rénovations effectuées dans ce studio. La disposition ingénieuse des pièces crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée est un régal pour les passionnés de cuisine, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité supplémentaire à ce bien d'exception. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, garantissant votre tranquillité et votre intimité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique améliorent votre qualité de vie au quotidien. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des attractions de la ville rendent cet emplacement encore plus attrayant. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées dans le confort de votre chez-vous. Le quartier animé regorge de restaurants, de cafés et de boutiques, offrant une expérience de vie urbaine incomparable. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un studio rénové de qualité au cœur de Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou caché. Possibilité de stationnement en sous sol en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.