PARIS - APPARTEMENT - T1 9M² - LUMINEUX Au 5e étage d'un immeuble parisien de 1930, à 50 m du Pont Mirabeau et du Quai André Citroën, ce studio de 9 m² orienté ouest bénéficie d'une belle luminosité . le studio est actuellement équipé d'un lavabo et d'une mezzanine.Cette pièce carrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La porte d'entrée est blindée. Le studio est accessible par le biais de trois ascenseurs qui garantissent un confort d'accès et une gardienne à demeure assure le bon fonctionnement de la copropriété. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs. La situation géographique est remarquable : à 200 m de la Statue de la Liberté parisienne et à deux pas du Pont Mirabeau, le bien s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire, en bord de Seine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 952 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.