APPARTEMENT T1 RÉNOVÉ DE 32 M² Situé à Plombières-lès-Dijon, aux portes de Dijon, découvrez cet agréable appartement T1 rénové d'environ 32 m², prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Situé au sein d'un bâtiment contemporain, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des principaux axes et services. Grâce à sa belle surface, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Son état général permet une installation rapide. L'environnement du bâtiment constitue également un véritable atout, avec la présence de locaux professionnels, d'espaces de coworking et d'activités tertiaires à proximité, favorisant une demande locative potentielle pour les investisseurs. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guglielmetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 434458352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.