Situé au cœur du quartier de Kerfeunteun, au calme en fond d'impasse et à proximité des commodités, cet appartement de type 1 est à rénover. Présentant une surface d'environ 26m², l'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue des années 1980. Bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec WC. L'exposition sud confère une luminosité naturelle agréable à l'espace. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien et en faire un espace confortable et chaleureux. En bonus, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. À proximité immédiate de l'arrêt de bus, des commerces et des commodités quotidiennes, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et fonctionnelle. En recherche d'un projet de rénovation ou d'un investissement locatif potentiel ? Cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.54€ par mois (soit 942.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Glever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979527934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.