Opportunité à Saisir : Studio à Rénover à Rambouillet, Idéal pour Investissement locatif ou Premier Achat ! Situé à Rambouillet, ce studio de 26.8m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une rénovation à prévoir, ce bien peut devenir un véritable bijou au cœur de la ville. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 18.6m² pouvant servir à la fois de salon et de chambre, une cuisine de 4.4m², une salle d'eau de 2.26m² et des WC séparés de 1.54m². La configuration actuelle offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Idéalement situé en centre ville à coté des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio à Rambouillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.