Apartment 1 room of 27 m² in Reims (51100)

iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: Opportunité à saisir, entièrement équipé, prêt à louer !
Appartement T1 meublé à Reims à forte demande locative.
Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Situé dans un quartier dynamique et prisé de Reims (Clairmarais), cet appartement de 27m² offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Les espaces sont bien agencés pour garantir un maximum de confort au quotidien.

Les +++ : Fenêtres PVC double vitrage / chauffage individuel électrique / Ballon d'eau chaude récent / équipé de la fibre / situé au rez-de-chaussée qui donne sur la cour intérieure / toujours loué sans difficultés / proche des commodités, des transports et des lieux de vie de la ville / foncier 450€

L'exposition sud de l'appartement apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'un premier achat ou d'un pied-à-terre à Reims, cet appartement cosy et bien situé saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour une visite !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.