Immeuble d'exception en plein centre-ville de Bondoufle dans un secteur très calme et agréable. Idéal investisseur : bâtiment de 297 m² en pierres en bon état, comprenant 6 logements : 3 F3 avec jardins, 1 F3 avec balcon, 2 F2 en duplex. Parking extérieur, remise. L'immeuble est en mono-propriété et l'ensemble des logements ont leur propre compteurs, actuellement ils sont tous loué. Situation privilégiée à deux pas des école et des BUS, facilitant la location pour familles et actifs. A pieds vous trouverez commerces, écoles, supermarché, médecins... Très faibles charges, bonne rentabilité. La valeur locative potentielle annuelle peut atteindre 63 000 € TTC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.