À vendre – Studio refait à neuf avec parking et cave au cœur de Roissy En plein centre de Roissy, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, alliant confort, praticité et modernité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Caractéristiques du bien : • Studio refait à neuf • Triple vitrage et fenêtres en PVC pour une isolation parfaite • Chauffage intelligent avec détecteur de mouvement et contrôle à distance • Entrée séparée avec grand placard intégré, idéal pour chaussures, manteaux et rangements • Cuisine moderne entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes inclus • Place de parking sécurisée en sous-sol avec accès par badge • Belle cave spacieuse pour vélos, stockage ou rangements supplémentaires Emplacement : Au cœur de Roissy, à deux pas des commerces, transports et services. Un bien rare dans le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 69 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.58€ par mois (soit 1003 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.