Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)
€140,000

Apartment in Rosny-sous-Bois (93110)

  • New
  • 1 room
  • 25 m²

Description

Opportunité à saisir ! Charmant studio à Rosny-sous-Bois. Ravalement thermique, réfection des parties commune mais aussi changement des fenêtres tout est déjà payer. Le diagnostique actuellement en E va passer au minimum en C !!! Voici une rare occasion d'acquérir un studio plein de potentiel dans la ville prisée de Rosny-sous-Bois. Ce studio de 25m² se compose d'une entré avec rangement puis la pièce de vie lumineuse grande baie vitrée, cuisine séparée puis la salle d'eau avec WC, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'immeuble dispose d'ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Ce studio offre une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Rosny-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2033206

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Elevator
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1977
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
82
Annual fees
€840 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€140,000

of

Price per m²
€5,600 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

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Greenhouse gas emission index

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