Studio lumineux avec balcon – Avenue Eugénie À proximité immédiate du tramway T2 et à moins de 15 minutes à pied du métro Boulogne – Pont de Saint-Cloud (ligne 10), ce studio de 29 m² se situe dans une résidence bien entretenue et récemment rénovée. L’appartement, au 1er étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Un atout supplémentaire : la ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible dès 2028, renforçant la valeur du secteur. Disponible 7j/7 – N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.