La résidence « Les mariniers » vous propose cinq appartements de 32 à 35 m2 bénéficiant d’un emplacement recherché, à deux pas des Halles, du port et des quais de la Vie. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : marché, commerces, restaurants, balades en bord de rivière... le cœur de Croix- de-Vie est à votre porte. Une occasion unique se présente à vous avec ce studio de 33m² situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Idéalement niché dans un quartier paisible, cet appartement de type studio offre un potentiel incroyable pour créer votre petit cocon selon vos goûts et vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet d'environ 37 m2 et d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.