97150 - SAINT MARTIN - MONT VERNON - STUDIO DE 40 M2 - TERRASSE DE 8M2 - PISCINE COLLECTIVE - PROXIMITE PLAGE Découvrez ce joli appartement situé dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages paradisiaques de la Baie Orientale, de l'anse marcel et de Grand-Case. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Atouts du bien : • Appartement situé au 2ᵉ étage offrant une excellente luminosité, • Accès de plain-pied grâce à une passerelle pratique, • Résidence avec piscine collective, parfait pour se détendre, • Proximité immédiate des commerces, restaurants et activités balnéaires. Composition de l’appartement : • Une entrée, • Une cuisine ouverte, • Une salle d’eau, • Un coin nuit fonctionnel, • Un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse de 8 m², • Vendu meublé et équipé, prêt à emménager ou à louer. Pourquoi choisir ce bien ? • Idéal pour une résidence principale, • Opportunité parfaite pour un investissement locatif annuel ou saisonnier, • Cadre de vie recherché entre plage, détente et dynamisme. Très beau potentiel, ne passez pas à côté !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.