DISPONIBLE 2028. Au cœur d’un environnement calme et particulièrement préservé de Saint-Priest, découvrez cet appartement 1 pièce contemporain aux prestations soignées, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé dans une petite copropriété intimiste entourée d'espaces verts, ce bien offre un cadre de vie doux, moderne et parfaitement connecté aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des volumes. La pièce de vie principale de 24 m² environ accueille un espace séjour chaleureux ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse privative de 8 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau contemporaine avec WC, incluant un emplacement dédié pour le lave-linge et des rangements intégrés. Ce bien se distingue par un confort thermique et phonique d'exception. La pièce de vie est dotée de volets roulants motorisés, tandis que la salle d'eau est parfaitement équipée d'un meuble-vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviette. La copropriété, entièrement sécurisée par accès VIGIK et vidéophone, dispose de locaux à vélos et comprend un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Idéalement situé à proximité immédiate des transports avec les lignes de bus au pied de l'immeuble, le tramway T2 et la gare à seulement quelques minutes, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux grands axes routiers. Ce logement d'environ 30 m² environ habitables offre une magnifique opportunité clé en main pour vous installer sans aucuns travaux à prévoir. . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.