En exclusivité – A Saint Thibault des vignes, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce joli studio de 28,65 m² lumineux et bien agencé au 1er étage d’une résidence calme et bien située. L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une salle de bains avec WC, d’une belle pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte équipée, un bel espace à agencer selon ses envies et ses besoins (actuellement un grand dressing dans le fond de la pièce). Cette pièce donne sur un balcon exposé sud. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les + : ravalement récent, exposition sud, place de parking et balcon, proximité RER A (7 min en bus direct vers la gare de Torcy). INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.