Bienvenue à Salles ! Charmant Studio Rénové avec Jardin Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové situé au cœur de Salles. Idéalement conçu pour une personne ou un couple, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre verdoyant. Aménagement et Caractéristiques : Ce studio de 31m² est composé d'une pièce principale multifonctionnelle incluant l'espace salon, la cuisine équipée, un espace repas, et un espace nuit. La salle d'eau avec douche et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires. Le studio bénéficie d'un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Situation et Commodités : Idéalement situé dans une résidence de 2007, ce studio est proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les résidents pourront apprécier la tranquillité de Salles tout en restant connectés grâce à la fibre optique. Équipements et Sécurité : L'appartement est entièrement équipé avec la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique et l'accès handicapé. Pour la sécurité, un interphone, une porte blindée et un accès fermé à la résidence sont prévus. Opportunité à Ne Pas Manquer : Ce studio rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Salles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.