Appartement Charmant avec Balcon Exposé au Sud à Samoëns Découvrez ce ravissant appartement situé au cœur de Samoëns, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de montagne. Cet appartement de type 1, d'une surface de 24.42 m², est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne et d'un balcon exposé au sud offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un endroit parfait pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence calme, nécessitant des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cela représente une belle opportunité pour personnaliser et moderniser l'espace selon vos goûts. La présence d'un gardien assure la sécurité et le bon entretien de la résidence. Pour votre commodité, une place de parking est disponible, facilitant le stationnement de votre véhicule. Profitez également de l'exposition sud de l'appartement, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Dans un environnement préservé, à proximité des commodités et des activités de plein air, cet appartement offre un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant à Samoëns et laissez-vous séduire par son potentiel incomparable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.