Proche centre-ville, 10 minutes à pieds, dans une charmante résidence fermée très bien entretenue, avec piscine, grand studio en rez-de jardin composé d'une entrée avec coin nuit, salle d'eau et toilettes séparés, séjour avec cuisine donnant sur une loggia lumineuse orientée sud, ayant accès à une terrasse et un petit jardin privatif sans vis-à-vis. Le tout complété par une place de parking extérieure. Beau potentiel locatif, idéal première acquisition et investisseur. A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires adaptés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Fieve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529505182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.