SCEAUX–COULÉE VERTE — STUDIO AVEC BALCON SUD, ASCENSEUR ET CAVE ☀️ En exclusivité, découvrez ce studio lumineux d’environ 33 m² (32,21 m² loi Carrez), au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence en bordure de la Coulée verte. L’appartement comprend une entrée avec rangement, un séjour avec parquet ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante moderne et aménagée, une salle de douche avec espace lave-linge et des WC séparés. 📍 Une adresse pratique au quotidien : les commerces du centre et de Robinson sont à proximité — Monoprix, Naturalia, fromagerie Pompon… — et le RER B Robinson se rejoint en moins de 5 minutes à pied. L’aéroport d’Orly et la gare de Massy TGV sont accessibles en environ 18 minutes en voiture . 🚲 Une cave et un local vélo dans la résidence complètent les atouts de ce bien. Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un pied-à-terre à Sceaux, avec un extérieur, les transports et les commerces à pied. Certains visuels présentent une proposition d’aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter. Charges : 165€ /mois ( chauffage et eau chaude inclus ) Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez David Wizo | iad Sceaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.