Place Arnaud Bernard (31000) - Studio de 34m2 LUMINEUX avec VUE DÉGAGÉE, à Vendre en Exclusivité ! Venez découvrir ce studio, transformable en T2, situé au pied de toutes les commodités et à 3min à pied du Métro Compans. Au 3è étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, il se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine de 11m2 et d'une salle de bains avec wc. Belle LUMINOSITÉ et VUE DÉGAGÉE, très beau potentiel. Prévoyez de réaliser une rénovation intégrale de l'appartement. Les charges sont faibles (60€/mois), idéal pour un investissement ! + de photos sur demande. Soyez réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.