PRODUIT POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT * Studio avec LOCATAIRE EN PLACE au 6 e étage d'une résidence avec ascenseur située au 38 place Rabelais à Tours . Loué actuellement en nu à 384 euros HC par mois + 75 euros de provisions sur charges . Taxe foncière 688 euros . Composé d'une entrée séparée avec placards , d'une pièce à vivre de 18m² , d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'un beau balcon avec vue dégagée . Produit demandé à la location ++ Visite sur entretien téléphonique préalable . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 772 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.