Situé à Troyes, à proximité des écoles, du centre-ville et de l’hôpital, studio entièrement meublé de 25.3 m2, au sein d’une résidence bien entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo). Actuellement loué 450€ par mois, charges comprises. Une opportunité idéale pour investir dans un bien clé en main, meublé, à faibles charges de copropriété et sans travaux. Côté technique : DPE C, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.29€ par mois (soit 699.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.