Charmant Studio en Plein Cœur de Versailles - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce studio plein de charme situé dans un immeuble de standing au cœur de Versailles situé sans le quartier de Notre Dame. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée et son ambiance chaleureuse. Ce studio d'une surface de 13.95 m² se compose d'une pièce principale lumineuse agencée pour offrir un espace de vie confortable. Vous y trouverez une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace buanderie avec WC. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1900, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La copropriété offre la possibilité de profiter d'un espace extérieur commun aménagé pour les résidents, idéal pour les moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et située dans un quartier calme et prisé, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. L'exposition ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités de Versailles : commerces, écoles, espaces verts et transports à proximité. À seulement 8 minutes à pied, les gares de Versailles Rive Gauche (RER C) et Versailles Chantiers (RER C, lignes N et U) facilitent vos déplacements quotidiens. Le Château de Versailles est accessible en 14 minutes à pied. Une cave au rez de chaussé complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio fonctionnel et bien situé à Versailles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 425 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.