VESOUL - APPARTEMENT - T1 Bis 33M² - BON ÉTAT Situé en plein cœur de Vesoul, découvrez cet appartement T1 de 33 m² loi Carrez, en bon état général, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée équipée d'un interphone, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse constituant le cœur de l'appartement, aménagée en espace salle à manger et coin nuit. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC intégré et emplacement pour machine à laver. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, permettant une gestion personnelle de sa consommation énergétique. Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Appartement libre d'occupation à la vente. Le remplacement d'une fenêtre ainsi que du tableau électrique est à prévoir. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et sa configuration fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.92€ par mois (soit 707 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 991249608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.