Situé en plein cœur de Villemomble - Idéal pour les étudiants , les jeunes actifs ou comme investissement locatif à 5 minutes à pied du RER E la station "Le Raincy-Villemomble", cet appartement de 17 m 2 surface habitable et d'environ 20 m 2 surface utile offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement calme et agréable . Construit en 1950 , il se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenseur , offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle très appréciable comprenant: -entrée avec 1 pièces de vie +cuisine aménagée et équipée , salle de bain +toilette ainsi qu'une cave . Le chauffage est individuelle électrique. Le ravalement de l'immeuble à été fait en 2022. Taxe foncière est de 352/an . Ce studio est une excellente opportunité à saisir dans un marché immobilier compétitif . Ne laissez pas passer cette chance ,contactez-nous pour une visite dès que possible . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.