VILLENEUVE-D'ASCQ - APPARTEMENT - Studio de 25M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de Villeneuve-d'Ascq, construit en 2005 et maintenu en bon état, offre une solution de vie pratique et lumineuse au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio de 25 m² bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée, fonctionnelle, dessert directement le séjour de 16 m², pièce centrale et lumineuse qui constitue le cœur du logement. Bien dimensionné pour un studio, cet espace de vie offre une configuration agréable et optimisée. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète l'ensemble avec praticité. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique à convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que du câble TV et de la fibre optique. Un espace de rangement privatif vient compléter les volumes intérieurs. La résidence dispose de plusieurs atouts sécuritaires : digicode, interphone et concierge assurent une tranquillité au quotidien. L'ascenseur et l'accessibilité PMR facilitent les déplacements. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 110 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.